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已解决问题

二手房出售中的户口问题

 10-11 14:58  悬赏 20  发布者:领110牧 给我留言 地区:北京－北京 回答:(12)
父亲再婚以后买了套产权房去世，父亲在世时曾经同意再婚妻子哥哥一家的户口挂在诉争房内（不在诉争房内居住）。我们提出诉讼后法院判遗产分割，但法院不管户口问题。我们已经向被告哥哥一家提出要求迁走户口，但他们就是不迁走。现在问题是：按市场价出售房屋时，下家不接受有户口在内。我们想在告知被告哥哥一家因不迁走户口会造成以更低的房屋价格成交出售。
问：更低价与市场价的差价部分，我们想进行诉讼，我们能否以：因被告哥哥一家不迁走户口而造成的房屋出售差价，向被告哥哥一家提出补偿差价的要求？有法律依据吗？法院会支持我的诉讼请求吗？
？
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最佳答案
回复时间：2014年10月11日 18时40分
1、起诉拒迁户口而差价补偿，你需要证明二者之间存在因果关系。这个证明程度，要看办案法官的认定。目前没有明确的法律依据，很难告诉你是否会支持你的诉讼请求。
2、难点和重点，就是证明房屋低于市场价出售，是因为被告的户口拒不迁走。
提问者对最佳答案的评价：
难点重点明确，逻辑层层递进。非常满意。谢谢大律师。
其它答案
回复时间： 2014-10-11 15:09
你好，协商解决，协商不成，可以直接向法院解决。
回复时间： 2014-10-11 15:09
协商处理为好，如果协商不成可以起诉维权
回复时间： 2014-10-11 15:09
你的要求很难得到支持。
回复时间： 2014-10-11 15:12
你好，建议先协商解决，解决不了直接向法院起诉。
回复时间： 2014-10-11 15:12
依据不足
回复时间： 2014-10-11 15:22
你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4559605积分
回复时间： 2014-10-11 15:23
难以证实差价损失
我的补充： 2014-10-11 15:24
且入户时经当时产权人同意
回复时间： 2014-10-11 15:50
协商解决
回复时间： 2014-10-11 16:06
你好，这个不好主张。
回复时间： 2014-10-11 16:55
您好，上述该案情不建议走法律途径，因为法院难以支持。建议协商。
回复时间： 2014-10-11 22:46
建议是协商解决的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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