房产纠纷

买方于2002年十月二十六日与卖房的妻子在平等公平自愿的基础上签订了《购房协议书》向卖房购买了房屋的房屋，并有三证人在《购房协议书》上签字盖章证明。在买方在支付完所有房款后，卖房依照购房协议书将房产证、土地证及相关手续和房屋交与买方方，并承诺今后积极配合买方方办理过户手续。
房产合同签订后，买方依约履行了付款义务后，于2002年十一月入住此房屋，依照《购房协议书》卖房有义务及时为买方办理房产证。时至今日，虽经买方多次强烈要求卖房将房屋办理过户并交付给买方， 但被卖房方拒绝并要求买方将此房屋以10万元价格重新卖与卖房，此要求被买方拒绝后卖房要求买方在支付20m2的金额给卖房，卖房才给买方办理过户。在这些卖房无礼的要求都被拒绝之后，卖房威胁买方，说卖房夫妻俩就说此房屋是卖房的妻子卖与我们并谎称卖房并不知道，问我们能怎么办，介时便要求要求我们将此房屋无偿退还与卖房。
买房是在2002年，因为我家家庭条件并不宽裕，当时买房都借了好多钱，在当时后面好久的生活中都在还款中，生活很艰辛。如今父母都是下岗工人，以打零工为生，一个月两千多块钱，还要支付我读书，如今遇到这事，本想请律师帮忙解决，无奈律师费用太高，按照目前我的家庭支付比较困难，所以，在此，想请问各位律师，我们自己去打官司的话可以吗？是否在法庭上要用到很多的专业术语，我们的胜算有多少？