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老人房产问题，老人的侄子想占为己有

10-11 22:58 悬赏 0 发布者:epicur…… 给我留言地区:天津－东丽区回答:(7)

老人有一套公产房，有承租权，房本，户口本都只有她自己的名字，今年85岁，老伴去世早，老人两个儿子也因病去世，原来老人与大儿和大儿媳妇住，后来房屋拆迁，正好老人与大儿媳妇也分了家，二儿媳妇很早就出国了，生活能自理。
现在老人的孙女和她一起住，已经住了7年，现在孙女要出嫁，放心不下老人，雇了半天保姆照顾老人，孙女一周回来2-3次看望，带来些蔬菜水果等生活必需品。这时老人的一个侄子表示愿意照顾老人，只要老人死后能把房子留给他，他就愿意给老人养老送终。
如果老人愿意让侄子养老送终，需要经过她孙女的同意吗？房产过户时用不用孙女的签字？

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最佳答案

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
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回复时间：2014年10月13日 07时15分

变更承租权需要同一顺序人同意

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-11 23:06

你好：起诉解决

追问：

您好律师，老人还没同意让侄子赡养，房屋还没有过户，如果事态发展到最后，老人将房屋财产给了侄子，孙女有权起诉侄子吗？房屋能要回来吗？

[天津-南开区]
戴旭律师
9798积分

回复时间： 2014-10-12 08:28

老人可以通过遗赠扶养协议给侄子，孙女属于法定继承人，侄子不属于法定继承人的范围，老人将房产给了侄子，就要看怎么给的，符不符合要求，如果是遗赠扶养协议是可以撤销的，需要诉讼解决

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2014-10-12 08:45

您好，如果老人和孙子建立遗赠扶养协议，是可以把房子留给孙子的，当然遗赠扶养协议是可以撤销的；老人的孙女属于法定继承人，但是侄子不属于法定继承人，没有相关的遗赠等协议侄子就不能继承房屋，这主要看老人的意愿，也不用孙女同意再处分。
如果发生纠纷可以诉讼解决，关于遗嘱、遗赠的相关法律问题您可以来电咨询来我事务所当面咨询，我们将为您详细解答。