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新婚姻法 房产
上海 12-10 12:23 悬赏 10 发布者:guobin…… 给我留言 回答:(6) 我有以下几个问题想要咨询
1 新婚姻法 婚前房产
婚前 我父母首付 以我的名义购买 我来公积金和商业贷款组合偿还 （其实实际上按揭都是父母负担 以我的名义购买是因为他们名下已经有一套房产）但是到结婚的时候还未还清 如果离婚 这套房产如何分配？ 是属于我的个人财产还是我和另一半的共同财产？
2 新婚姻法 婚后房产
领取结婚证以后，对方父母出资首付，我们购买了一套婚房，他的公积金和商业贷款偿还 （但是实际上家庭收入是一个整体，我们实际是共同承担的这个贷款项，表面是对方承担的） 我需要怎样做才能保证 如果出现离婚情况 婚房房产是共同财产？
万分感谢！
1 新婚姻法 婚前房产
婚前 我父母首付 以我的名义购买 我来公积金和商业贷款组合偿还 （其实实际上按揭都是父母负担 以我的名义购买是因为他们名下已经有一套房产）但是到结婚的时候还未还清 如果离婚 这套房产如何分配？ 是属于我的个人财产还是我和另一半的共同财产？
2 新婚姻法 婚后房产
领取结婚证以后，对方父母出资首付，我们购买了一套婚房，他的公积金和商业贷款偿还 （但是实际上家庭收入是一个整体，我们实际是共同承担的这个贷款项，表面是对方承担的） 我需要怎样做才能保证 如果出现离婚情况 婚房房产是共同财产？
万分感谢！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-10 12:27
1、如若离婚，房子属于婚前个人财产。
2、双方签订该房子为共同财产的协议。
2、双方签订该房子为共同财产的协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-10 12:27
1 是个人财产，婚后还贷部分收益，对方可以要求分割，2 共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-10 12:33
问题1：婚姻法解释三如果不通过，按以前的精神，婚后共同偿还贷款的部分应属于共同财产；解释三如果通过，属于你个人财产。
问题2：要把你的名字加到房产证上。
问题2：要把你的名字加到房产证上。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-10 13:01
1.婚前购买的房子是你的个人财产，如果他有参与还贷，可以要求一定的补偿。
2.婚后买的房子是你们的夫妻共同财产，如果没有相关份额的约定，你们可以平均分割。
2.婚后买的房子是你们的夫妻共同财产，如果没有相关份额的约定，你们可以平均分割。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2010-12-10 14:43
1,这是你的婚前个人财产,本来婚后还贷部分是夫妻共有,对方可以主张一半;但如果你举证这些都是你父母出资还款的,对方也无权来主张.
2,婚后购买的房屋肯定是夫妻共有财产,但在分割时,还要区分一些具体情况,比如房产登记在你们夫妻名下,父母的出资是对你们双方的赠与.如存在其他情况的,欢迎来电咨询.
2,婚后购买的房屋肯定是夫妻共有财产,但在分割时,还要区分一些具体情况,比如房产登记在你们夫妻名下,父母的出资是对你们双方的赠与.如存在其他情况的,欢迎来电咨询.
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2010-12-10 17:21
1、属于婚前房产，属于个人的，如这套房产涉及你婚后个人还贷的，这部分为共同财产！2、产证上是你们的名字，（包括一个和二个）。如果其父母没表示赠与你的。但一般要扣除其父母首付部分。为避免误解，详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！
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