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民间借贷中抵押的房屋,在宅基地确权时应该确权给谁?
山东 10-12 20:28 悬赏 0 发布者:746564…… 给我留言 回答:(2) 债务人的房子(农村的)抵押给债权人,事情过去好多年了,债务人多次要求还款给债权人,被债权人拒绝,并且声明还款期限已过,只要债务人的房子,不要债务人的钱,债务人虽然觉得理亏,内心不愿意把房子交给债权人,但出于诚信和无奈,只得与债权人签订户主变更,现在面临确权,债务人满心疑惑,究竟这房子应不应该确权给债权人?债权人有权利拒绝债务人还钱,而非要债务人用房子抵债吗?问题有点复杂,请耐心的回答我的问题。谢谢。
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- [湖南-长沙]
- 曾逊律师
- 37803积分
回复时间: 2014-10-12 20:35
债权人的要求不合法。
追问:
请回答的详细一点。谢谢。
回答:
抵押权人不能直接占有抵押财产,要行使抵押权也只能与抵押人协议或向法院申请拍卖抵押物,以实现抵押权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-12 20:36
应该给钱的
追问:
是啊,我也觉得应该还他钱,可他说了,还款期限已过了,就算有钱给他也是枉然,就是要我们把抵押的房子给他,我们应该给他吗?应该确权给他吗?如果不是,我们应该怎样制止他们这种无理的行为?
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