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婚后房产所有权问题

天津 10-12 20:37 悬赏 0 发布者:whatae…… 给我留言回答:(13)

婚后男方父母出首付购房，登记男方名字，双方共同还贷。属于男方个人财产还是共同财产？如离婚怎样分割？

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[天津-和平区]
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回复时间： 2014-10-13 06:54

属于男个人但需要按照夫妻生活期间给付补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-12 20:40

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚时男方需偿还女方已还房贷的房款。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-10-12 20:43

夫妻共有

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
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回复时间： 2014-10-12 20:47

会按共同财产处理

[天津-南开区]
戴旭律师
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回复时间： 2014-10-12 20:50

婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是双方共同还贷的，分割房屋时女方可就双方共同还贷部分以及其增值部分得到补偿

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-10-12 21:03

房产属于男方所有，但男方对婚后还贷部分应对女方作出补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-13 07:24

属于夫妻共有的。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-13 09:09

属于男方个人财产，离婚时就夫妻共同还贷及增值部分，依法分割

[天津-和平区]
★徐冰兰律师
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回复时间： 2014-10-13 10:05

房子属于男方个人财产，但婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，详细离婚维权方案建议来电详询

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-13 11:27

如果男方父母出的首付有证据，那么婚后共同还贷的部分属于共同财产，首付部分为个人财产

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-13 12:29

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-13 13:10

我国对于夫妻共同财产的确认一般以结婚登记为划分点。就是说婚前一般属于个人财产，婚后一般属于共同。您的情况房产应该属于夫妻共有，但是父母的首付款也许可以被主张成借款从而返还，如离婚房产也是平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-13 13:12

一般视为共同财产，要看证据而定。

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