已解决问题

婚前，男方出首付，婚后，房贷都由男方支持，女方未出资。但是婚后房产证上写着两个人的名字，新婚姻法出台

10-13 09:01 悬赏 0 发布者:feihon…… 给我留言地区:河北－沧州回答:(4)

婚前，男方出首付，婚后，房贷都由男方支持，女方未出资。但是婚后房产证上写着两个人的名字，新婚姻法出台，属于共同财产么？离婚分割房产时，会怎么分呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
电话：13581500295
60591积分

回复时间：2014年10月13日 09时03分

属于夫妻财产。

追问：

可以说详细一点吗？男方付的首付，法律上有规定可以多分一些吗？

回答：

首付款一般归男方，婚后的还贷部分增值部分属于夫妻财产。

追问：

有规定是吧，首付款需要什么证明的东西吗？

回答：

发票、收据都属于证据。

追问：

比如我从房地产那交的首付给开的收据是吗？

回答：

是的。这就是证据。

追问：

再麻烦的问一下，如果写上我爸爸的名字再加上我俩（领证结婚后）的名字，又应该怎样算呢？

回答：

3人都是房子的共同所有权人，3个份额而且都是等额的。

追问：

那还贷的话，这三个人都有责任吗？另外前面如果两个人还贷的话，怎样来证明谁换得多，谁会还的少呢？

回答：

这个不需要，谁还都不重要，重要是3个人都有房子的份额。

追问：

婚前婚后是从领结婚证那天开始算吗？如果是的话，婚前交完首付，领完证后办合同，就是房产证签名就可以吗？

回答：

是的，这个可以。

追问：

先谢谢您了，如果有什么问题，希望还能得到您的解答，谢谢！

提问者对最佳答案的评价：

基本上解决了我的疑惑，回答很及时！

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3922575积分

回复时间： 2014-10-13 09:05

原则上是平分的

追问：

对于首付款，要不要有什么证明文件证明呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-13 09:05

你好，这种情况属于夫妻共同财产，离婚时，没有特殊情况的话进行均分。

追问：

特殊情况是什么情形？

回答：

有一方需要特殊照顾，譬如家庭暴力、孩子抚养等等这些问题。

追问：

婚前婚后是从领结婚证那天开始算吗？如果是的话，婚前交完首付，领完证后办合同，就是房产证签名就可以吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-13 09:35

你好，属于夫妻共同财产。协商不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。
如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。
建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。
如需帮助，可来电来访。

追问：

婚前婚后是从领结婚证那天开始算吗？如果是的话，婚前交完首付，领完证后办合同，就是房产证签名就可以吗？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答