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我的合同是否有法律效益
广东－江门 10-13 14:32 悬赏 0 发布者:谢春四 给我留言 回答:(5) 我现在租的厂房是村委的，但是我不是跟村委签的合同，是和第三方签的，签完后才知道村委跟第三方的合同其中有一条：不得转租其他人，由于他们的合同有约在先，导致我无法从村委那里得到任何我需要办理一切证件的资料，所以我想问一下，我和第三方签的合同是否有效？换之，第三方是否有权跟我签这份合同？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2014-10-13 14:33
这是有法律效力的
- [广东-深圳]
- 凌征虎律师
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回复时间： 2014-10-13 14:51
有法律效力·
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-13 15:00
你和第三人签订的合同如果未经出租人同意，属于非法转租，非法转租的合同，无效。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。非法转租的，转租合同无效。
- [河北-保定]
- 王红影律师
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回复时间： 2014-10-13 15:31
未经出租方同意或追认无效，你可以要求第三方赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-13 16:40
你可以向法院起诉要求解除合同。
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