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公公给了儿媳房子
10-13 23:08 悬赏 25 发布者:支付宝1 给我留言 地区:山东－烟台 回答:(3)
公公名下的平房拆迁、换了两套村集体小产权房、其中一套要给儿媳、需要什么手续？如果直接在拆迁协议中手写具体的几单元几楼归儿媳名字所有、可以吗？
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回复时间：2014年10月14日 09时13分
办理过户转移登记手续即可。如在拆迁协议中手写添加，虽然此做法有效，但这是不能对抗善意第三人的。具体事宜，以拆迁办办法为准。
追问：
你好、谢谢您的指导、我想再问问什么是不能对抗善意第三人？另外我们的楼房是集体小产权房
回答：
首先这种做法是可以的，但相同的协议都要如此修改才可以。比如有五份此协议，那么无份协议上都要一致才行。否则，是不可以的。
追问：
我们现在只有两份、我和我公公各一份、但是都有村委盖章的
回答：
那就行，都改了就行，如果村委会有存档，也要改一下。这样就可以了。
追问：
再次感谢您耐心的指导！如果说村委會没有存档、可能吗？我们的拆迁协议甲方是村委会、可是为什么协议就签了两份、我和我公公各一份、村委会没有呢？这正常吗？
回答：
应当有一份存档，但也不排除各地操作中做法不一情形。
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回复时间： 2014-10-13 23:25
你好：要过户的
追问：
房子是农村集体的，我们都是本村户口、房屋拆迁协议也盖了村委章
- [山东-济南]
- 曲延波律师
- 163060积分
回复时间： 2014-10-14 06:47
你好，直接写上名字就可以。
追问：
你好、请问我是不是只要有这张协议就能证明这套小产权房是属于我的？
回答：
夫妻的
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