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房子漏水
四川－成都 10-14 02:23 悬赏 0 发布者:hello猪 给我留言 回答:(6) 我家的房子已经满了交房两年了，购房时候确实有个成都房建局出示的房屋质量保证书，可是上面只说是自交房后两年内的事，过了就不管了。现在漏水的地方是开发商自己埋得冷热水管，进来装修的时候就在地底下，根本就看不见，而且，漏水也是刚过了两年才慢慢显示出来了，之前只是把踢脚线浸泡坏了，我们自行取了踢脚线后才发现有水渗出。我们去找物管，物管说已经过了两年，开发商不管，他们也不管，只能自己出钱来换，我想问下，我该怎么办？真的该自己换吗？
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起诉物业公司
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您好， 如果在保修期内，可以要求开发商维修。
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应该开发商负责的
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你好，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。
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根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你可以向法院起诉要求开发商按照合同约定履行维修或承担违约责任等。
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回复时间： 2014-10-14 21:35
协商或起诉。
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