这个纠纷 胜算大嘛

、 开发商在与业主签订《购房合同》之时，从未告知业主房屋附近有相关不利因素，其不利因素包括：垃圾中转站、污水处理站、混泥土搅拌站。
、 开发商在销售房屋时承诺，楼盘对面为市政公园，目前已是一汽大众停车场；开发商在业主购楼时虚假宣传楼盘处有地铁13号线，在政府网站和地铁规划局网站上并未有此规划；同时承诺楼盘的双子塔商业大楼在今年上半年开始修建，但一直未动工。
、 开发商在销售时存在价格欺诈，很多业主在2013年9月购房时宣传交5000元抵20000元的优惠政策，但在签订合同时只有15000元的优惠，同时后期业主无故交了5000元及8000元不等的费用。
、 楼盘降价幅度太大，前后的价差都是十几万，降价的幅度达到了30%，同时区别对待前后业主，前期购房业主无任何贷款贴息（甚至告知不能公积金贷款），房租补贴及20年车位使用权的补贴。
、 后期公积金贷款业主无故收取12000元的费用，未出具任何国家相关文件。
、 楼盘宣传抽取奔驰、宝马不符合国家有奖销售规定，同时还诱导业主签合同才能抽奖来售楼。
                                   
 
                                              业主
                                               2014.10.12