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关于房东在合同期内涨房租

北京－大兴区 10-14 18:05  悬赏 0  发布者:fengli…… 给我留言  回答:(13)
在本年7月份的时候，室友和房东签订了一年的合同，我与现在的室友签订一年租住合同（当时我们搬过去的时候，房东也在现场，他没说什么），合同费用的对半分。但是这才过去3个月，房东就和室友打电话说要涨房租，没有增加200元，但是现在合同还没有到期，我们也和房东说，要旅行合同，但是房东就说，要么接受涨房租，要么就搬走。还和室友说，本来就不同意让他在分租出去，现在已经分租出去了，但是当时我们搬进来的时候，房东也在现场，他也没说不让我们搬进来。
我们一直在和他讲理，但是房东说，要是不接受涨租，你们就搬走，不然就去告我吧。房东已经不接受我们调解了。
请问我们现在应该怎么处理？如果去高他，胜算的几率有多大？还有，如果要去告他，应该去哪？提交什么材料？证据等？
请律师帮帮忙！！万分感激！现在这种情况太多了，房东们太嚣张了，很多人都是忍气吞声，受伤的只是我们这些无故的打工者，助涨了房东的嚣张气焰！真是让人愤怒！
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全部答案
回复时间： 2014-10-14 19:10
你好，按合同约定处理，如协议不成起诉解决。
回复时间： 2014-10-14 18:33
你好，协商处理，违约，承担违约责任，如需帮助来电咨询。
回复时间： 2014-10-14 19:06
你好，可以不接受涨租，要求按照合同约定履行。
回复时间： 2014-10-14 19:17
你好，一般需要按照合同约定办理，如果一方违约可要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
回复时间： 2014-10-14 19:39
你好，需要看合同具体怎么约定的。
回复时间： 2014-10-14 21:01
可以拒绝
回复时间： 2014-10-14 21:34
你好，可以不接受涨租，要求按照合同约定履行。协商不成可起诉
回复时间： 2014-10-15 00:13
你好，可以拒绝房东的要求，要求按照合同约定履行。
回复时间： 2014-10-15 08:09
没有理由，按合同办理。
回复时间： 2014-10-15 08:12
按合同履行，对于其要涨租要求不予理会
回复时间： 2014-10-15 08:52
按照合同约定履行。
回复时间： 2014-10-15 10:26
你好，在合同有效期内，房东单方面涨房租的行为属于违约，可要求其按照原合同履行，对方拒不履行的，可要求对方承担合同中约定的违约责任。关于转租的问题，若有证据证明，房东当时在场的，可以推定房东同意转租。协商不成的，可通过诉讼的方式解决。
回复时间： 2014-10-15 14:33
您好，按合同来的，合同中没有约定房东可以涨房租的话，房东是违约的。保存好相关合同、双方对话录音等起诉。
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