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购房合同上延迟交楼赔偿是万分之五，但是有补充协议限定赔偿总额
广东－广州 10-15 13:09 悬赏 0 发布者:hlngdq…… 给我留言 回答:(9) 购房合同上写明延期交楼是总房价万分之五每天，但是合同后面有补充协议，规定了赔偿不超过总房价的千分之一。我们是仲裁的，想咨询可以要求开发商按照总房价的万分之五每天的标准来赔偿吗，后面不平等的补充协议会有影响吗，这个补充协议是有效的吗？要是开发商不同意按照万分之五来赔偿，那是不是就要无限期地打下去啊？
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回复时间： 2014-10-15 13:16
约定低于实际损失的，可按实际损失索赔
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回复时间： 2014-10-15 13:23
按合同约定履行即可，
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要具体具体分析。
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补充协议有效的。
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以裁决为准
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补充协议是有效的，仲裁是一裁终局的！
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回复时间： 2014-10-15 15:57
当然会有影响,补充协议和合同不一致的,一般以补充协议为准,但是你可以违约金低于损失来主张权利,有需要可以和本律师联系
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回复时间： 2014-10-15 16:04
一般情况补充协议是有效的，如果违约金过低的或者不足以弥补给你造成的实际损失的，可以向法院请求调整违约金。
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回复时间： 2014-10-15 17:48
一般情况补充协议是有效的，如果违约金过低的或者不足以弥补给你造成的实际损失的，可以向法院请求调整违约金。
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