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购房合同纠纷咨询
湖北－武汉 10-15 14:03 悬赏 10 发布者:jessy5…… 给我留言 回答:(1) 律师您好：
我今年1月在武汉某楼盘买了一套房，主要情况如下：
1. 我不是武汉户口，也不在武汉工作，按照当时的政策没有购房资格，但是置业声称只要交4W就能补社保，一定能拿到购房资格，我们照办了
2. 7月置业通知社保办下来了，要我们回去签合同交首付，然后就将合同送去备案了，但是备案迟迟没有通过
3. 10月，置业通知我们社保证明不被认可，合同备案通不过，让我们回去重签合同，但是4W补社保的钱不能全拿回来
请问律师：我们能否依法拿回我们办社保的钱？合同备案没通过，那合同是否有效？我可以申请退款吗？
我今年1月在武汉某楼盘买了一套房，主要情况如下：
1. 我不是武汉户口，也不在武汉工作，按照当时的政策没有购房资格，但是置业声称只要交4W就能补社保，一定能拿到购房资格，我们照办了
2. 7月置业通知社保办下来了，要我们回去签合同交首付，然后就将合同送去备案了，但是备案迟迟没有通过
3. 10月，置业通知我们社保证明不被认可，合同备案通不过，让我们回去重签合同，但是4W补社保的钱不能全拿回来
请问律师：我们能否依法拿回我们办社保的钱？合同备案没通过，那合同是否有效？我可以申请退款吗？
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- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
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回复时间： 2014-10-15 17:08
如果合同备案没过是由于开发商的原因导致，你可以起诉要求解除合同，要求退款
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