已解决问题

门面房纠纷

10-15 14:11 悬赏 25 发布者:waiwai…… 给我留言地区:陕西－西安回答:(7)

我是一家商场管理人员，前2年，商场扩建新盖了一批门面房E区，当时正在施工并未建成,但E区所有门面都已经预售出去，每间门面定金二万元。王某来市场咨询，想要买门面，于是我帮忙联系。张某刚好在E区有一间门面，想要转手，于是我为中间人，把双方想买想卖的想法告知对方，最后，王某花费8万元买下张某在E区的门面，当时没有任何手续合同什么的，只是转接了公司开具的二万元押金收据。交易成功，其中二万元是门面定金，剩余六万元张某给我一万五千元最为辛苦费，其余四万五千元算是自己卖门面所得。可是后来门面建成，公司政策改变，E区变成安置其他市场商户的经营场所，对于原本预定出去的所有门面都退掉定金，这样一来，王某在E区的门面没有了，公司只退给他二万元定金。公司政策改变时我们曾联系过王某，可是一直联系不上，现在时间过了快二年，王某出现了，找到我，想要我退还给他八万块钱。说我要是不退，就要告我。我想知道这件事情我该怎么处理？我触犯法律了吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年10月15日 14时15分

这钱应该退还，王某的要求是合理合法的，但是王某应当向张某索要欠款，而不是你，你应当将1万5退还给张某，同时做好证据收集工作，写个书面证明或者录音，以证明，这1万5你确实给了张某，然后由张某退还王某6万，其余2万作为定金已经退还给了王某，王某无权重复索要。
这是最合理的解决方式。当然你们可以协商处理。你们这算是民事纠纷，谈不上触犯法律。

追问：

当时公司政策改变的时候王某不提出异议，现在时隔快2年了，他才想起要退钱，难道这个事情他什么时候想退都行吗？当时他干嘛去了？人都联系不到

回答：

快2年，没到2年，时效是没到的。王某有权利的。
你们开庭的时候可以提出抗辩，对啊，他跑哪儿去了，人都联系不到，你都可以说。法院会根据双方过错程度加以判决。
你们如果跟他协商不成，就让对方去起诉吧。法院会作出公正裁判。

提问者对最佳答案的评价：

很负责任，不像有的律师就那么几个简单的字把我打发了，谢谢您。

其它答案