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农村拆迁协议上是户主签的字，在家人不知情的情况下，户主一个人与其他人签订了房屋买卖合同，请问这个合同

浙江 10-15 14:09 悬赏 0 发布者:345法规给我留言回答:(7)

农村拆迁协议上是户主签的字，在家人不知情的情况下，户主一个人与其他人签订了房屋买卖合同，请问这个合同是否成立

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-10-15 14:12

成立。

[广东-广州]
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3919705积分

回复时间： 2014-10-15 14:16

这是可以诉讼解决纠纷的

[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
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回复时间： 2014-10-15 14:50

要看房屋中，是否含有其他家庭成员人的财产权益。

追问：

当时农村的房子批宅基地的时候是按照人头一个人20个平方，独生子女双份人头算的，我家四口人，我是独生子批了100个平方，这次拆迁是按照农村宅基地面积，再加上补偿80个平方的优惠面积赔偿的安置房，这应该算有我们的财产权益吧

回答：

你们有的。

回答：

你们有的。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2014-10-15 15:13

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

我的补充： 2014-10-16 13:47

如果家人也是被拆迁安置对象，那么户主一人签订的买卖合同可以主张无效。
详情可来电来访。