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非农户口农村房屋拆迁补偿

河南 10-15 22:40  悬赏 25  发布者:751227…… 给我留言  回答:(4)
律师您好:我是河南的,家人全是非农业户口,老家有住房400余平米新建三层楼房,现遇政府征地拆迁。补偿标准:每处住宅80平米,本地户口每人加40平米,原住房超出80平米的超出部分根据房屋结构每平米补偿100---500元不等。由于家人没有本地户口我们最多只能得到80平米住房及每平米500元补偿(尚不够建筑成本),我感觉极不合理。请您给与解答。谢谢!
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全部答案
回复时间: 2014-10-16 11:13
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2014-10-16 08:19
可以获得400平方的补偿,我们有很多这样的成功案例!
回复时间: 2014-10-16 09:31
向上级政府部门反映
回复时间: 2014-10-16 10:16
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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