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房东不让转让怎么办
10-16 10:04 悬赏 0 发布者:独孤风和我爱…… 给我留言 地区:河南－商丘 回答:(6)
我租了个商品房，租期两年，但是现在还有九个月到期不想再租了，当时租的时候是毛坯房,我装修时花了两万多,想把它转让出去收回装修成本，可是房东不让，而且在签合同的时候注明了转让需经房主同意，而且要一月前通知房主，我一个月前通知房主了，可现在房主让我净身出户，不知我该怎能么办
问题补充：
我当时租房时,和男房东口头协定,在我合同期内可以转让,只要转让费不过份就行,不然我也不会租,可是现在女房东死活不承认,我问男房东,他说这事他不管让我和女房东说,装修费他们也一点不管,我想房到期后我把我装修的东西拆走,如果在拆东西的时候,比如我拆的防盗门,玻璃门,卫生间隔间及里面的用具或墙上的东西,造成房屋轻微损坏,我是否会承担责任.
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2014年10月16日 10时14分
房东不让转让的，你没有转租权，关于装修，能拆的你可以拆走，拆不走的，你可以跟房东协商折价补偿。
追问：
我们已协商装修费房东不管,如果在我拆东西时,造成房屋轻微损坏,我是否会承担责任,谢谢
回答：
如果拆掉你也不能用的，就不要拆了，造成损失你还要承担责任。
提问者对最佳答案的评价：
感谢您,但是我是三年遇见两个这样的人,心里实在有些窝气, 在法律上就没有保护租赁户的权益吗
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-10-16 10:16
你好，房东不同意你不能转租，可以协商装修折价
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-16 10:17
合同中有相关约定，您就不能不经房东同意转租房屋。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-10-16 10:40
转租需要房东同意
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间： 2014-10-16 10:44
你当时装修有没有经过房东同意？
追问：
装修经过同意,而且装修时房东经常去,租房时我和男房东已经口头协定可以转让,只要转让费不过份就行,可是现在女房东又不愿意,
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-10-16 11:20
协商。。。
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