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您好我想咨询下关于2手房买卖中，卖方收到钱1直不给过户，还联系不上卖方

北京 10-17 13:30 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(20)

您好我想咨询下关于2手房买卖中，卖方收到钱1直不给过户，还联系不上卖方，我可以起诉他履行合同给我过户吗，如果对方不给过户，想要违约怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-10-17 14:48

您好！
1 可以要求继续履行合同；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565825积分

回复时间： 2014-10-17 15:20

可以起诉要求继续履行合同并协助过户，有生效法律文书后申请法院强制执行

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-10-17 13:33

你好，协商不成可以起诉解决。维护自身权益。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 13:38

你好！如果一直找不到对方人，可能涉嫌诈骗，建议立刻报警。如果不是诈骗，可以直接法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-10-17 13:46

你好，对方有可能是诈骗，建议尽快报警。如果不是诈骗，建议起诉至法院，要求继续履行合同或者解除合同，承担违约金。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-10-17 13:47

直接起诉就行，违约金按合同约定履行

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 13:50

可以起诉要求继续履行合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 13:50

您可以向法院起诉。如果对方不出现，可以公告后做缺席判决。判决后您可以向法院申请强制执行，不需要对方配合就可以过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 14:00

可以起诉对方的。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-10-17 14:03

可以起诉他履行合同过户等

我的补充： 2014-10-17 14:04

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 14:14

可以起诉要求过户。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-10-17 14:22

起诉解决

[北京-海淀区]
申维丰律师
455005积分

回复时间： 2014-10-17 14:37

可以带着合同来所咨询。可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 15:10

可以起诉维权的

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-10-17 15:38

你如果已经履行付款义务，对方不过户，你可以委托律师起诉并直接办理过户手续而无需被告本人参与。。

我的补充： 2014-10-17 15:39

我专业做房产纠纷案件，详情可以来电咨询。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-10-17 15:40

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-10-17 15:46

可以向法院起诉要求履行合同并承担违约责任。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-10-17 16:49

您要，对方有义务配合您过户的，要是不配合，需要承担违约责任的。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-10-17 17:21

可以起诉卖方，要求履行合同，如果无法履行，可以要求卖方赔偿

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-10-17 23:29

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

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