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物业纠纷，物业起诉业主，租户已经搬走
广西－桂林 10-18 12:21 悬赏 25 发布者:淡蓝的水 给我留言 回答:(3) 店面租户因为和物业有纠纷不交物业费，业主也主动协调过，租户表示愿意交，但要求物业给出书面保证，保证承租期间货运车辆正常出行，但是物业只和业主签订了协议，没有和租户签订，所以一直回避没有给出舒曼保证，现在物业起诉业主，租户也快搬走了，租户和业主签订的租赁合同上注明：租赁期间产生的一切费用由租户承担与业主无关。违约的话收回店面押金不退。并没有注明要补交费用，现在业主还能向租户追讨物业费吗？
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-10-18 13:01
还是可以追讨的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-18 13:11
可以追讨的。如果你代租户支付了物业费，你可以依据租赁合同起诉，要求租户偿还物业费，这是符合法律规定的。即使租户搬走，只要能确定对方的基本信息，就可以起诉的。这属于合同期间的费用，你可以行使追偿权，不属于“补交费用”，也不会因为合同到期而解除关系。但建议你及时处理。
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- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-10-19 17:52
是可以的。
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