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拆迁赔偿不合理

湖北－黄冈 10-19 20:52 悬赏 10 发布者:w19872…… 给我留言回答:(2)

家是黄冈英山县的，现在县城要修路吧我家的房子占了《两层独立的房子》，房子赔偿等同面积的还建房《七层还建房》。另外他们补偿10W人民币，里面包括房子装修赔偿，拆迁安置费，自己租房子补贴。就是说房子补偿等同面积之后所有的费用全部加起来就那么多钱，我家的房子都是装修过的。现在补偿款都不够装修的钱。这样的赔偿合理吗

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回复时间： 2014-10-20 08:56

您好！
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

农村拆迁补偿都不一样吗？我想知道我现在这种情况算不算是合理的？如果起诉胜率有多少？

回答：

赔偿额过低，拆迁补偿应当遵循公平、公正的原则。房屋拆迁补偿应当有公告程序，否则属于违法的，可以提起行政复议、行政诉讼来维护自己的合法权益。
农民辛苦建房不容易，要拿起法律武器维护自己的合法权益，避免过多的损失。
详情可来电来访。