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对于精装修的楼盘，质量整体不合格，应如何维权？
10-20 11:09 悬赏 0 发布者:星枫潇航 给我留言 地区:四川－成都 回答:(6)
你好，我是成都市恒大帝景的一期业主，合同规定于9月30日之前交房，但实际上交房通知书是10月7号的样子才寄出，而且在整个验房过程中，大批业主都出现了诸多质量不合格存在大量问题的现象，并且开发商拖延时间，整改得也很慢，期间，开发商还要求物管费从10月1日开始交付，那会儿我们房子都没验，收都没有收房，何来的物管费可言，请您给指条名路，该如何保障我们楼盘精装的质量和维护我们广大业主的利益~谢谢了~
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回复时间：2014年10月20日 11时22分
先协商；协商不成可以请求人民调解委员会调解；调解不成申请仲裁；最后还可以向法院起诉，请求开发商承担违约责任，赔偿损失。
我的补充： 2014-10-20 11:23
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回复时间： 2014-10-20 11:10
你好，可以要求开发商承担违约责任。
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回复时间： 2014-10-20 11:12
质量不合格可以要求退房，解除房屋买卖合同。
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回复时间： 2014-10-20 11:20
您好，不合理。如果开发商没有相关的竣工及验收合格手续的，你们可以拒绝收房。
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回复时间： 2014-10-20 11:20
根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，物管费需要看你们合同 的约定，你可以向法院起诉要求开发商按照合同约定履行或承担违约责任等。
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- 李小利律师
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回复时间： 2014-10-20 11:27
你好，可以向法院起诉。
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