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如何调查借款人有多少财产呢?
上海 03-30 19:02 悬赏 0 发布者:cheeta…… 给我留言 回答:(4) 父亲将几十万资金借给打麻将认识的人,说是他帮老板做生意,要周转一下,约定半年返还。现在已经一年多了还没还。见不到人,一会说自己在香港,一会说自己在北京,就是不回来。打电话给他要么关机要么按掉不接。短消息回的。但是每次都是说下个礼拜汇款过来,结果没汇,再问,又说钱还没到位,下个礼拜还。我们很担心是不是会碰到骗子。借条有的,写了用一处房子做抵押,给我们看过房产证的复印件。但是房子的价值低于他借款的金额,而且他的家人户口都在里面。
我想问的是,如果他还不出钱,我们打官司,我们能拍卖掉他的房子拿到所有的拍卖款吗?还是只能拿到房子的几分之一属于他的那部分。他的妻子有没有义务还钱?另外,房款不足以抵消借款的话,不够的那些钱还能问他追讨吗?怎么能知道他是不是有钱还给我们呢?
我想问的是,如果他还不出钱,我们打官司,我们能拍卖掉他的房子拿到所有的拍卖款吗?还是只能拿到房子的几分之一属于他的那部分。他的妻子有没有义务还钱?另外,房款不足以抵消借款的话,不够的那些钱还能问他追讨吗?怎么能知道他是不是有钱还给我们呢?
问题补充:
如果只是在借款合同上注明用房子来抵押,但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话,有效吗?如果他还不出来,但是房子没有被他转让给别人,还在他名下,那跟办过手续的有什么区别?如果他转让给别人了,该如何处理?起诉的话,律师能查到他的个人存款情况或者他有没有其他财产吗?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-03-30 20:44
尽快通过诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-03-31 08:39
房产抵押,没有到房地产交易中心办理抵押登记手续,抵押是无效的。也就是讲,现在他没有转让,但是以后他转让给第三人,第三人的权利优先于你们,你们没有权利主张该房屋。
如果这是他家庭的唯一一套房屋,即使胜诉,法院不可能帮你执行,把他们赶出来,让你们进去。
起诉的途径可以一试,但是如果对方是无赖,也是无用的。
要查财产,一般查不到,唯一可行可以到房产交易中心看看他是否有其他财产。
如果这是他家庭的唯一一套房屋,即使胜诉,法院不可能帮你执行,把他们赶出来,让你们进去。
起诉的途径可以一试,但是如果对方是无赖,也是无用的。
要查财产,一般查不到,唯一可行可以到房产交易中心看看他是否有其他财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-01 12:28
可提供线索申请法院调查或者申请法院调查令
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2009-04-01 19:22
当前最好的办法,就是尽快起诉,同时,确认对方有什么财产,可以申请财产保全,以便将来判决得以有效执行。光是猜测,不采取有效行动,肯定是不行的。详情建议带材料当面咨询律师面谈。
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