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开发区征地

广东-阳江 10-20 23:21  悬赏 0  发布者:664599…… 给我留言  回答:(3)
我们的宅居地说要征收,但迟迟未见动静,现在我们想自己盖房子,政府那边又不给,求大神解答,应该怎么做?(地还没征收)
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2014-10-21 08:37
这是可以按照当地标准办理的
回复时间: 2014-10-21 08:38
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2014-10-21 14:37
法律规定:
1、个人建房用地需要严格的报批流程。由用地者向村委会提交书面申请,村委会审核、乡土地所审核等等审批流程;
2、村民新、翻、扩建房屋同样需要严格的报批流程。由建房户提出书面申请并由村、组签署意见,然后进入审核程序。
现在全国各地拆迁征地,政府对再建房屋有严格的限制。如果你想盖房子,政府那边不同意,恐怕你就不能建房了。
如果需要进一步咨询,可以电话联系。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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