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没有房产证的房屋买卖纠纷
北京－丰台区 10-21 09:24 悬赏 0 发布者:zzdlys…… 给我留言 回答:(22) 我有一套没有房产证的房子，去年在与一个买主商谈后，他同意买我这套房子，而且他完全明白房子的性质，没有房产证，不用去房屋登记机构去更换名字，只是双方签了一份合同，谈好房价和违约金，并付了我一部分首款，商定10万元的违约金。过了几个月后，到应该付我全款时，他却说这房子不要了，借口是房子没有房产证。这种情况下，违约金该怎么呢？谢谢
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- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
- 电话：13986212641
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回复时间： 2014-10-21 09:32
按照合同约定履行。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-10-21 09:33
合同有效的，可按合同追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-10-21 09:58
按照合同约定的履行的
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回复时间： 2014-10-21 10:21
您好，可以要求对方按合同约定执行
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2014-10-21 09:32
您好，对方应当支付违约金的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2014-10-21 09:34
可以要求按合同约定执行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-21 09:34
你好 按照合同约定缴纳违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-21 09:35
您好 具体要看您合同的约定，详情可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-10-21 09:37
具体根据合同约定解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-21 09:37
按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-21 09:38
您好，看您的合同签订的违约事项，如有明确约定按照合同约定。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-10-21 09:41
可以对方应当支付违约金的。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-10-21 09:43
关键要看你们合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-10-21 09:48
为何没有房产证？
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我的补充： 2014-10-21 09:48
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-21 10:05
你好
合同有效，可以按照合同约定，要求对方支付违约金
合同有效，可以按照合同约定，要求对方支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-21 10:07
违约金最高不超过合同标的的20%。
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- 110网律师
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回复时间： 2014-10-21 10:16
根据具体合同要求承担违约责任，如有需要可以委托律师代理。
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- 李同红律师
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回复时间： 2014-10-21 10:25
违约金需要按合同约定履行，没有约定的话可以主张赔偿损失。
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回复时间： 2014-10-21 13:11
您好，对方应当支付违约金的。
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-10-21 20:18
对方违约，可以要求承担违约责任
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- 杨永存律师
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回复时间： 2014-10-21 20:52
按照约定支付十万元。按照合同约定承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-22 05:15
你好，按照合同约定履行。
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