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房子所有权问题
10-21 11:02 悬赏 20 发布者:小希子 给我留言 地区:甘肃-甘肃 回答:(8)
背景:
1、2000年夫妻(男主人为家中老二)两人购买了一套房子,2010年又重新购入另一套房子居住,腾出来的旧房子在没有征得妻子的前提下被丈夫强制给公公婆婆居住,婆婆共有三个儿子一个女儿,她让三个儿子分别出资三万元,这套旧房子就变成兄弟共有的,但是如果房子所有人二儿子不愿意出这三万元,房子就与二儿子无关,变成其余兄弟两人共有。最后二儿子没有出钱。最小的女儿没有出钱。
2、两个兄弟出资的六万元据说投入二儿子儿媳买的第二套房款中,但是二媳妇并未见到。
疑问:
1、房子本身是二儿子儿媳的,但是二儿子没有出当初其母提出的三万元买房款,房子是否就与其无关?自己的房子还要自己出钱买,传说中的6万元补偿款二儿媳也没见到。这是否合理?
2、房子是二儿子和儿媳共有财产,二儿子没有经过媳妇同意就处置房子的行为是否有效?如果二儿子要把房子过户到婆婆名下,二儿媳是否能要求拒绝?现在这个房子的归属权到底谁的?
1、2000年夫妻(男主人为家中老二)两人购买了一套房子,2010年又重新购入另一套房子居住,腾出来的旧房子在没有征得妻子的前提下被丈夫强制给公公婆婆居住,婆婆共有三个儿子一个女儿,她让三个儿子分别出资三万元,这套旧房子就变成兄弟共有的,但是如果房子所有人二儿子不愿意出这三万元,房子就与二儿子无关,变成其余兄弟两人共有。最后二儿子没有出钱。最小的女儿没有出钱。
2、两个兄弟出资的六万元据说投入二儿子儿媳买的第二套房款中,但是二媳妇并未见到。
疑问:
1、房子本身是二儿子儿媳的,但是二儿子没有出当初其母提出的三万元买房款,房子是否就与其无关?自己的房子还要自己出钱买,传说中的6万元补偿款二儿媳也没见到。这是否合理?
2、房子是二儿子和儿媳共有财产,二儿子没有经过媳妇同意就处置房子的行为是否有效?如果二儿子要把房子过户到婆婆名下,二儿媳是否能要求拒绝?现在这个房子的归属权到底谁的?
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 电话:18219719515
- 56293积分
回复时间:2014年10月21日 18时50分
你好,该房子属于夫妻共同财产,公婆无权作出处分的;属于共同财产,男方个人无权处分房子,儿媳妇有权决绝过户到公婆名下
追问:
公婆现在强行将房子据为己有,如果去世要将房子分给其他的儿子,如果二儿媳要行使自己的权利,是否要将其他兄弟出的六万元归还?但是这些钱实际上她并未见到,只是自己的老公说添进卖房款了,这种也要还吗?
回答:
你好,不需要给他人还钱的
提问者对最佳答案的评价:
感谢律师,最起码的点清楚了。谢谢!
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间: 2014-10-21 11:57
你好,建议来电咨询。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2014-10-21 12:49
你好,产权在夫妻俩名下那么要作出处分必须要双方都同意才行的,单方面也无法过户给他人的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-10-21 14:44
主要看房产证是不是百分之百的产权,如果是,他们没权出资购买的。
追问:
是百分之百产权,有房产证,但是房产证上写的名字是二儿子的。这算夫妻共同财产吗?两个人一起买的。
回答:
婚后购买的。就属于夫妻共同财产。
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间: 2014-10-21 15:04
和律师面谈。
- [甘肃-兰州]
- 杨俊彬律师
- 44919积分
回复时间: 2014-10-21 16:42
你好,详情可以来电咨询的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-10-21 17:34
你好:如果房子登记在二儿子或其媳妇的名下,则该房产是二儿子和其媳妇的夫妻共同财产,与他人无关。根据婚姻法司法解释三,二儿子没有经过其媳妇处分了该房产,应由二儿子向其媳妇赔偿损失,但处分行为有效的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-10-22 13:41
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