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房屋合同民事纠纷

广东－广州 10-22 11:32 悬赏 0 发布者:袁晓雅给我留言回答:(3)

我们家申请了广州经济适用房，房管局让我们腾退原来的直管房，我们也是愿意腾退的，但是由于两户人居住，一户是我们占15平方面积，另一户是我大伯的儿子住，占20多方面积，而租户是我妈的名字，他们不愿意搬走要政府赔钱才走，现在房管局将我们告上法院让我们腾退，我们想庭外和解，但告知前提是要他们也要走才可以一并腾退，如果是这样我们有什么办法让他们走，万一他们不愿意腾退，而我们腾退了，法院还要追究我们的责任吗？

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-10-22 12:44

需要一起退的，协商解决吧，毕竟是一家人

追问：

我们协商过啦，他们不愿意退，并说告也不是告他们，不关他们事，所以我们很担心责任都是要我们负责，我们有什么办法可以让他们退呢？

回答：

既然是你们租的房子，有权让他们退；如果不退，到法院起诉吧

追问：

房子是我妈的租的，他们的户口在我们的地址，哪怕他们自己没有房产，这样我们也是有权起诉他吧，他们也是没有权居住我们这里吧？

回答：

既然房子是以你母亲的名义租的，当然有权起诉的

追问：

另外想咨询一下，法院的起诉书上还让我们赔偿6到9月的租金，并且是按公租房34块多一方，同时按建筑面积60多方来赔偿的，而我们一直以来交的租金是3块多一方，按实际面积交的，我们在五月底收到腾退通知时，向房管局提出申请，同时房管局也收了我们6到9月的租金，甚至是10到12月的租金也交了，所以我们才以为房管局没有那么快腾退，现在又要我们赔偿，这样我们是不是不用赔偿呢？

回答：

如果是法院判决，可以上诉的；如果只是对方要求，可以不赔偿