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亲兄弟间房屋买卖

10-22 14:07 悬赏 0 发布者:一块二分钱给我留言地区:江苏－盐城回答:(4)

亲哥之前买的房子，贷款还未还完，打算异地买另一套房子，打算以市场价卖给我，我来还剩余的贷款。请问怎么样才能保证我对此套房子的权利，是不是可以过户？不可以过户的话，双方私下签订转让房权协议有效吗，？谢谢

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560042积分

回复时间：2014年10月22日 14时19分

私下签订的转让协议有效

追问：

那就是说签了协议，但是贷款没还完不能过户，以后他说房屋名字是他的他想要回是不是也不可以

回答：

有效的合同，一方违约的，另一方有权要求继续履行合同并追究其违约责任。

提问者对最佳答案的评价：

hhh

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-22 14:24

你好协议的内容合法即有效

[江苏-南京]
赵勇律师
83196积分

回复时间： 2014-10-22 14:38

协议有效，但是不及时过户，可能会存在一定的风险。

追问：

你好是不是不过户的话，签订产权转让协议我就对这套房子拥有全部权利

回答：

不是，只有过户到你名下后，房子的产权才是你的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-22 15:20

双方签订协议到房管局办理相关手续

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