第三套房房贷问题

我在结婚前父母买过2套房 均写了我的名字，但实际上我没出钱 当时是考虑到遗产税才加进去的。若干年过后 我结婚了。老公名下没有房子。我们想买套婚房 但是按照现行的法律我们这是算第三套房。契税要3%。老公无法使用公积金贷款。我更是不能用公积金。想问的是
1 我是不是把父母名下的房子除名 这样就算第一套房子了 
2 除名前会发生怎样的费用 
3 等买完房后我再加上去会发生怎样的费用 会有什么影响么。孩子继承父母的房产也要收税么。加上去后能不收税？
4 还有什么更好的办法（除了假离婚之外）能解决贷款问题。