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祖辈宅基地的继承问题

北京－海淀区 12-12 22:20 悬赏 0 发布者:xurui9…… 给我留言回答:(2)

我的爷爷和婆婆已经去世，我爸爸及他的三个兄弟姐妹一直赡养老人。请问，我婆婆留下的宅基地（在四川南充）我爸爸他们兄妹四人是否有继承权？并且这个继承权是不是同等的继承权？
如果宅基地上的房子因为年久失修，跨塌，在宅基地旁边修有房子。此宅基地还具有遗产的继承权力吗？
老地契上写的是一百四十多个平米，但实际测量的时候是一百七十多个平米，请问如果继承，应该如何分配和折算？
想请教这方面的专家赐教，拜谢了！

问题补充：

我婆婆留下来的这个宅基地，本来政府当时说给同样大的一块地，让我们家族可以在上面继续修房子。可是，我爸爸的大哥，在我爸爸其他两名兄妹不知道的情况下，私自将我婆婆的地契过户到了他的名字下，并且要了一套一百多平米的楼房，归他自己所有，放弃了其他的权力。
现在我爸爸和另外两兄妹知道了，他们能不能主张自己的继承权力？主张这个权力的实效期是多久？由于我爸爸的大哥的这一行为，他们丧失了什么权力？可否认定我爸爸的大哥此行为无效？如果无效应向政府如何主张四兄弟的权力？如果我爸爸的大哥这个权力有效，我爸爸和两位两兄妹现在又应如何主张自己权力？
谢谢赐教！

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