涉案人3手否犯罪，构成什么罪

A公司有一块家属楼地皮，可盖两栋，之前盖了一栋，另一栋因与相邻学校有争议，差一项建楼手续一直没能办下来，就这样从98年一直放到了2009年。期间好多人想帮助跑所差手续都没能成功。
2009年底，涉案人3(老百姓)，发现了这一商机，于是找到A公司副总（涉案人2），说：你们公司的那块地皮怎么不开发呀。涉案人2说，公司一直想开发，但就是差一手续一直办不下来。3说，如果我能办下来，能不能把这个地皮给我开发呀。如果给我开发，到时我不会让你白问的。于是2请示了公司的董事长（涉案人1）。答复是：谁能跑下手续这个就给谁干。于是，3通过关系办下了所需手续。1也答应把地皮交给3开发，商量妥后，3习惯性的问1，您那一块怎么办？1说，你先去算利润吧，最后，3答应给1三分之一的利润。就这样，3上交了A公司400的地皮开发使用费，所有手续都是以A公司的名义办理的，并且售楼也是以A公司的名义出售的，先满足了职工的需求，又对社会全部售出。期间1分三次向3要了100万现金，和两套楼房，2向3借款（有借条）152万。请问，涉案人3在这里边构成犯罪了吗？是什么罪？请专业高手给予指点。谢谢！15910217633