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开发商逾期交房，不提供各项证件，扣除违约金。
广东 10-26 10:17 悬赏 0 发布者:wsrxsm 给我留言 回答:(4) 合同约定2013年6月30日交房，至今年10月15日通知我交房。逾期约470天，经过一番协商后，开发商同意支付400天违约金（扣除70天）。但在办理交接手续时我要求开发商出示合格证、住宅质量保证书、使用说明书、验收表等，开发商表示正在办理，不能提供。按合同规定，开发商不能提供相关证件导致的逾期，应有开发商负责。
现在我已接到交房通知书，因此原因拒绝交付使用，但开发商表示10月30号之后会默认我交房。
请问，开发商所谓的默认交房，是否有法律保障？我需要准备哪些资料？
现在我已接到交房通知书，因此原因拒绝交付使用，但开发商表示10月30号之后会默认我交房。
请问，开发商所谓的默认交房，是否有法律保障？我需要准备哪些资料？
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回复时间： 2014-10-26 10:19
这是可以按照主张提交的
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回复时间： 2014-10-26 10:29
你好，开发商不能提供相关凭证，验收备案表等，可以拒绝交付，延期责任由开发商承担。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-10-26 10:36
不能提供的，你还有权拒收并追究开发商的违约责任。
- [广东-深圳]
- 凌征虎律师
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回复时间： 2014-10-26 10:21
可以起诉解决·
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