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新婚姻法对于婚前买房婚后加名字问题
浙江－衢州 10-26 12:39 悬赏 0 发布者:0524li…… 给我留言 回答:(5) 律师您好，我是衢州人，现在我男友准备买房，但是由于两人未领证结婚，而且男方不需要女方付首付和装修，但是有房贷，请问，到时候婚后我俩领证后房贷没有还清的情况下可以加我名字吗？加上名字后房产是怎么分的呢？要是不加我名字，房产又是怎么分的呢？因为婚后肯定是两个人一起承担房贷的，但是房贷是从男方的工资卡里面扣除的，谢谢您的帮助！
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 513074积分
回复时间： 2014-10-26 13:03
经银行同意可以加 但通常银行不会同意
加上你名字视为你们夫妻共同的财产 不加你名字反之
加上你名字视为你们夫妻共同的财产 不加你名字反之
- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话：13676811945
- 222809积分
回复时间： 2014-10-26 17:29
婚后加名认定为共同财产
追问：
婚后加名都有哪些手续呀？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-26 12:45
放贷还清前一般加不上名字。婚后还贷部分可以作为共同财产。
追问：
婚后不加名字也是属于共同财产吗？那是不是婚后加不加名字一样的呢？
回答：
婚前财产婚后加名属于共同财产，不加名属于个人财产，婚后财产加不加都是夫妻财产，不过在在处分上有所不同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-26 16:53
可以加你的名字，只要男方同意，与你共同去房屋权属登记机构办理加名手续就可以。
如果加上名字后，房屋产权就是男方和女方共同共有。双方对该房产均享有产权。
如果不加名，房产只登记在男方名下，则房产为男方单独所有。
如果可以的话，建议女方加上名字，这样更能保障女方的权益。
如果加上名字后，房屋产权就是男方和女方共同共有。双方对该房产均享有产权。
如果不加名，房产只登记在男方名下，则房产为男方单独所有。
如果可以的话，建议女方加上名字，这样更能保障女方的权益。
追问：
婚后房贷未还清的情况下，加上女方的名字是不是要交一笔税的啊？
回答：
关于缴纳税费问题，建议你咨询房屋权属登记机构，他们会给你作出专业解答。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-10-26 20:35
还完贷款加名字。。。
追问：
还完贷款加上名字是不是所有都是平分的呀？还是说只是婚后一起还贷部分是平分的呀？
回答：
加了名字,要评分.
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