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代理合同到期后，租房合同还有效吗？
北京－朝阳区 10-26 18:32 悬赏 25 发布者:sihail…… 给我留言 回答:(11) 房东给中介代理房屋出租，合同8月份已经到期，现租客与中介签的合同到12月份到期，请问现在租客的租房合同（房东与中介的代理合同已经过期）受法律保护吗，有效吗
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 250378积分
回复时间： 2014-10-26 19:06
房东可以随时收回房屋
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-26 18:33
你好，一般按照合同约定办理。
追问：
谁不知道按合同约定办理。代理合同到期后，那个租房合同是否有效。因为中介已经没有权利代理房屋了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-26 19:21
你好：按约定办理
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
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回复时间： 2014-10-26 19:41
代理合同。依法还有效。构成表见代理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-10-26 20:27
如果房东不追认，你们的合同无效，中介存在过错，可以要求中介承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-26 20:30
中介违约，应承担违约责任。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
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回复时间： 2014-10-27 08:59
是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-27 09:24
你好，首先，在房东与中介代理房屋出租合同的存续期间，你方与中介签订的租赁合同是合法有效的；若你方与中介签订的租赁合同的存续时间，超出房东与中介代理房屋出租合同的存续时间的，涉嫌无权处分，需要得到房东认可才能继续生效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-27 09:25
你好，不受法律保护。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455272积分
回复时间： 2014-10-27 09:33
如果房东不追认，你们的合同无效，中介属于无权处分，是有过错的，可以要求中介承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-10-27 10:22
根据你们之间合同约定的
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