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首付和月供都我出，女友还不肯结婚，房子应该加她名字吗？
广东－深圳 10-27 10:17 悬赏 20 发布者:fanfan…… 给我留言 回答:(7) 要买一套二手房，首付和月供都只有我负责，女友现在又还不肯结婚，那房子要加她名字吗？
《新婚姻法》是不是规定，即使加她名字，万一以后分财产，我能提供首付和月供都我负责的证据后，房产是我的？
感谢
《新婚姻法》是不是规定，即使加她名字，万一以后分财产，我能提供首付和月供都我负责的证据后，房产是我的？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-10-27 10:20
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
我的补充： 2014-10-27 10:21
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 10:23
建议不要加对方的名字，如加了就夫妻共同财产，平分 。
- [广东-东莞]
- 陈富律师
- 7964积分
回复时间： 2014-10-27 10:27
建议在对方没出钱的情况下，不加对方名字，加了表示与对方共同享有该房屋。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 10:40
加名后属于夫妻共同财产
- [广东-深圳]
- 马云秀律师
- 146364积分
回复时间： 2014-10-27 11:24
加上她的名字后，以后要分财产，房产也可以是你的。前提是她现在就和你去公证证明房产属于你一个人，或者以后分财产时同意房产归你。否者，她就有份。
- [广东-深圳]
- 李江玲律师
- 8577积分
回复时间： 2014-10-27 11:27
加名后属于夫妻共同财产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 11:47
加名就属于共同财产，建议谨慎。
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