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房屋买卖纠纷
福建－莆田 10-27 20:05 悬赏 0 发布者:101845…… 给我留言 回答:(7) 我于今年10月20日通过中介购买了一套检察院的集资房，房屋总价57万元，该房于1994年建的，房主为检察院的一名女职工，产权所有人只有她本人，没有她丈夫的名字，当天我与这位房主签订了购房合同，当天已支付定金5万元，第二笔款于10月30日付25万元，余款于12月底付清，但现在房主反悔不卖，且房主也不依照合同进行违约赔偿，问我们签订的合同有效吗？我该怎么维护我的权益？
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- [福建-莆田]
- 李德力律师 VIP
- 电话：18100599261
- 54195积分
回复时间： 2014-10-27 20:30
合同有效，可以起诉要求履行合同
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093242积分
回复时间： 2014-10-27 20:49
可以通过诉讼维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 20:33
合同有效，可向法院起诉确认合同效力并要求其继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 21:00
你们签订的合同有效，你可要求对方继续履行合同或解除合同，要求对方按合同约定赔偿违约金，如违约金约定明显过高，法院是会酌定的。
- [福建-福州]
- 黄周端律师
- 44727积分
回复时间： 2014-10-27 21:41
合同有效，可以要求对方承担相应违约责任
- [福建-莆田]
- 徐莉莉律师
- 20244积分
回复时间： 2014-10-27 21:56
可以要履行合同赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-28 10:19
合同是有效的，可以通过诉讼途径维权。
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