我的合同可以撤销吗

上个月18号，我在中介公司和房主姐姐签订房屋买卖合同，当时房主姐姐在合同上注明她有权出售，一切违约责任由她负责。她当时出具了土地证等等次要证件，而房产证和房主身份证以及授权委托书都没有提供，合同签完后，我付了3万押金。事后才知道房主姐姐没有授权委托书，我由于贷款问题遇到麻烦，想在房主追认前向法院申请撤销该合同。我这份合同是不是构成表见代理，法律真的好模糊啊，所有的合同都是因为当时相信对方才签订，怎么有的是表见代理，有的是无权代理，我目前的情况算不算民法48条的善意相对人啊，我提出撤销合同的胜算有几层啊，请求好心律师解答，不胜感谢。