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有集体土地使用证,无农村户口,怎么过户?
广西-南宁 10-28 22:53 悬赏 0 发布者:TABC 给我留言 回答:(2) 请问父亲名下的农村集体土地证,父亲十几岁出来当兵,后来在城市安家落户,现在父亲过世了,怎么办理继承?
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 702671积分
回复时间: 2014-10-28 23:01
答:是宅基地使用权证的话,可以继承地上的房屋。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-28 23:43
你的问题涉及到非基于法律行为的物权变动。法定继承属于非基于法律行为的物权变动。
法律规定,因继承取得的物权,自继承开始时发生效力。也就是说,你父亲过世时,作为法定继承人的你即取得遗产上的所有权,不动产无须登记,动产无须交付。
这是物权法的规定。
法律规定,因继承取得的物权,自继承开始时发生效力。也就是说,你父亲过世时,作为法定继承人的你即取得遗产上的所有权,不动产无须登记,动产无须交付。
这是物权法的规定。
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