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2012年按揭买的期房还未交房现在可以加名字吗？
浙江－嘉兴 10-29 13:21 悬赏 0 发布者:甘贤娴 给我留言 回答:(2) 1.2012年10月23日我们按揭买了一套期房，首付30%是老公父母支付的，但购房合同上就我老公的名字。
2.2014年10月24日我们领结婚证，婚后我们一起还贷，贷款是2013年1月份开始还的。
3.现在还未交房，请问怎样才能加上我的名字。急需详细解释！
此问题我问过房管局，他们说按揭贷款中的房子是不可以加名字的，问地税局有的工作人员说可以，有的说不可以。
2.2014年10月24日我们领结婚证，婚后我们一起还贷，贷款是2013年1月份开始还的。
3.现在还未交房，请问怎样才能加上我的名字。急需详细解释！
此问题我问过房管局，他们说按揭贷款中的房子是不可以加名字的，问地税局有的工作人员说可以，有的说不可以。
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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回复时间： 2014-10-29 13:44
经过银行同意可以加上你的名字
特殊情况也可以不经银行同意
特殊情况也可以不经银行同意
追问：
特殊情况您指什么情况，现在我从房管局得到的答案是加不了，购房合同已经备案了，婚后我都是一起还房贷的，这属于夫妻共同财产吗？
回答：
特殊情况是指 第三方愿意一次还清贷款 则不必经银行同意 否则银行做为抵押人 不经其同意 无法处分房屋（在房产证加名字是处分房屋所有权的行为）
追问：
谢谢您，律师，我知道了，但是如果我们征得银行的同意，房管局不同意怎么办，还有一个问题，根据我上述的情况，这个房子属于夫妻共同财产吗？
回答：
银行同意了
房管局 无权阻止产权人处分自己的房屋
目前房屋为男方婚前个人财产
追问：
谢谢您的耐心解答，我知道了，购房合同在婚后签订的属于夫妻共同财产吗？
回答：
这得看房产证下来时 你们是否还在婚姻关系存续期间
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-10-29 14:04
未交房现在可以不加名字
追问：
我们就是想加上名字变成夫妻共同财产，有什么办法。陈律师，谢谢！
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