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二手房原户主户口未迁出怎么办？

北京－朝阳区 10-29 21:47 悬赏 25 发布者:zbe854…… 给我留言回答:(13)

您好，我2006年购买了朝阳区的一处二手房，因为我是外地户口当时购买的时候没有关注户口问题，现在我想出售该房产才发现原户主户口没有迁出，八年了我也联系不到原房主，我该怎么办呢？有办法迁出他的户口吗？

问题补充：

主要是现在联系不到原房主，去派出所，虽然我持有房产证，但是派出所也只告知该人户籍还在我的房产上，但是不会告知该人的其他信息，我还是无法联系到原房主.联系不到原房主有办法把他户籍迁出吗？请问，如果原户主户口一直未迁出，房租如果拆迁，会影响拆迁补偿吗？会分给他一份吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-10-29 21:34

建议先协商解决的

追问：

主要是现在联系不到原房主，去派出所，虽然我持有房产证，但是派出所也只告知该人户籍还在我的房产上，但是不会告知该人的其他信息，我还是无法联系到原房主.联系不到原房主有办法把他户籍迁出吗？

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248949积分

回复时间： 2014-10-29 21:53

协商解决

追问：

[湖北-仙桃]
陈爱洲律师 VIP
电话：13789915300
94624积分

回复时间： 2014-10-29 22:09

你好，建议先协商解决的。

追问：

找不到人？怎么协商啊？关键是找不到人。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4551368积分

回复时间： 2014-10-30 08:49

只能协商解决。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-10-29 21:31

你好，协商解决吧

追问：

[北京-大兴区]
石玉成律师
7978积分

回复时间： 2014-10-29 21:58

你有房产证，不影响你的户口迁入。但是在联系不上原房主的情况下，目前的法律和政策都无法将他的户口迁出。

我的补充： 2014-10-29 22:02

可以委托律师帮你调取原房主的户籍信息。

追问：

我去派出所问过了，是可以迁入户口的，但是我想出售房屋，主要担心未来的购房人会多虑这些问题，影响我的房产出售，所以想找到原房主，但是又无法联系到原房主！不知道该怎么办

回答：

我可以帮你调取原房东户籍信息

追问：

怎么收费的？据我去派出所了解派出所没有他联系方式。

回答：

可以电话沟通。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-29 22:11

这是可以办理的

追问：

怎么办理？

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-10-29 23:50

可以按合同起诉

追问：

合同中没有约定相关事宜

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-10-30 06:08

户口是不能强制迁出的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-10-30 07:19

建议协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 08:42

联系不到本人是无法迁出的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 10:23

如需帮助，可以电话联系咨询。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-10-30 14:09

按照目前政策未经其本人同意，无法迁移他人户口

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