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精装房装修质量极差,开发商多次维修,未解决,不肯理赔,称法律规定其有2年的维修期,只肯维修
上海-嘉定区 10-29 22:08 悬赏 0 发布者:ylpwy 给我留言 回答:(7) 最近购买了一套精装房,入住一年,开发商称房屋毛胚交付,装修是附赠的,质量极差,如浴室漏水等质量问题每天都能发现,发现后保修,开发商拖拉,几个月修一次,并且维修捣江湖,毫无诚意,并极大的影响日常生活,向其索赔,开发商表示法律只规定了开发商有两年的保修期,并未规定维修次数,理赔条件,开发商只要一直做出维修的状态就行。请问法律是有如此规定吗?如果想向开发商索赔该如何做?谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4561755积分
回复时间: 2014-10-30 08:42
协商解决,协商不成,直接起诉。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-10-29 22:10
1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证,夫妻生活走到尽头!
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六个月之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的,实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系,两人从此形同陌路!
至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等,一般两周岁以下的孩子由女方抚养,十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%;
至于财产,一般一人一半这样来分割,有过错的一方少分或者不分;无过错一方还可以要求过错方赔偿,包括精神损失的赔偿等。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六个月之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的,实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系,两人从此形同陌路!
至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等,一般两周岁以下的孩子由女方抚养,十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%;
至于财产,一般一人一半这样来分割,有过错的一方少分或者不分;无过错一方还可以要求过错方赔偿,包括精神损失的赔偿等。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-29 22:17
没有规定
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间: 2014-10-30 07:08
可以起诉对方解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-30 09:33
起诉解决,电话交谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-10-30 09:38
开发商说法错误,有权要求对方修复至质量完好,否则,可以起诉追究其责任。
可以来电联系委托专业律师处理。
可以来电联系委托专业律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-30 10:14
你好,协商不成,诉讼解决。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
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