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合同上没写违约责任怎么办？

湖南－湘潭 10-30 14:06 悬赏 0 发布者:ylh021…… 给我留言回答:(2)

拆迁合同上面甲方同意乙方可以购买储物室一个（6~~9平方)。现因甲方不给储物室。这算不算甲方欺诈乙方？（当时没这条合同乙方是不会签字的）或者违约?（其他条约都已履行。就这一条不能兑现。）如果算违约。乙方该怎样计算遭受的损失？

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回复时间： 2014-10-30 14:19

你的问题不在于违约责任，而在于合同条款约定不十分明确。“甲方同意乙方可以购买储物室一个（6~~9平方)”，那是甲方去买，还是乙方去买，没有写清楚。
另外，约定的是可以，而非必须，进入诉讼中，由原告承担举证责任，证明被告未履行义务。

追问：

合同上面写的条款是“4：甲方同意乙方购买储存室一个（优价）。面积6~9平方。”
进入诉讼阶段，如果甲方愿意采取补救措施或者赔偿损失。但是不符合乙方标准。乙方是否可以继续要求甲方继续履行协议？甲方是否可以对法院提出补救措施或赔偿乙方损失的方案？如果可以，这样的结果法院是算作判决还是算作调解？

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回复时间： 2014-10-30 15:05

　　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。

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