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关于开发商延期交房的起诉问题
江苏－南通 10-30 14:39 悬赏 0 发布者:lrqyx 给我留言 回答:(6) 本人于2012年底买了商品房，今年7月底拿房了，但是现在由于开发商采用假的消防文件，被城建局撤销了房屋竣工验收单，以致所有业主都无法办理产权证，按照购房合同约定，开发商须在交房90日内给我们办理房产证，但是现在出现了这种情况后，我们业主找不到开发商的相关负责人要一个说法。现在想咨询一下，开发商利用假的消防文件来取得竣工验收单，是否属于欺诈交房，我们业主是否可以按照合同约定的，让开发商赔偿延期交房的违约金？这和我们已经拿房的实事是否冲突呢？如果起诉开发商是否有胜算？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2014-10-30 15:08
可以按照合同约定的，让开发商赔偿延期交房的违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-30 14:41
可以起诉
追问：
如果是起诉开发商欺诈交房，赔付业主延期交房的违约金，胜算的概率是多少？
- [江苏-南京]
- 许威律师
- 46632积分
回复时间： 2014-10-30 15:15
根据你的陈述，不冲突，可以起诉。
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2014-10-30 15:16
可以要求开发商承担延期办理房产证的违约责任。
- [江苏-南通]
- 谭小辉律师
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回复时间： 2014-10-30 15:16
可以打官司的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-30 16:25
可以要求开发商承担延期办理房产证的违约责任。
追问：
不能起诉开发商欺诈交房，索赔延期交房的违约金吗？
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