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和新建商场签了租用合同 开业时间拖了7个月还没有开业商场怎么维权?
10-30 19:13 悬赏 5 发布者:江权123 给我留言 地区:江苏-连云港 回答:(2)
和新建商场签了租用合同 开业时间拖了7个月还没有开业商场,我现在想让他们退之前交的定金,7个月的损失怎么算?
问题补充:
违约合同是这样说的:甲方未按本合同约定时间交付该房屋供乙方使用的,合同租赁期限整体顺延,顺延部分甲方按照租期对乙方进行补偿是不是我只能退房 不能要求这7个月的损失?
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回复时间:2014年10月30日 19时55分
从该合同看,你不能退房,但是可以要求他合同租赁期限整体顺延,顺延部分进行补偿。
追问:
顺延时间法律没有时间长短吗?何况我这个顺延是新商城开业的时间顺延?我这7个月损失他们补偿时间法律有没有规定
回答:
合同纠纷依据双方协议条款,没有具体法律规定,如果你认为7个月过长,应该退房,应该当时在合同中就有约定,但是没有。另外,商场可能有法定延期事由。律师建议协商解决。
追问:
协商解决就是退定金?我这7个月的损失呢》
回答:
退还定金,并可以索要损失。但是损失必须有一定证据支撑。
追问:
只有辞去之前的工作准备自己开店做生意的,算是证据吗?
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回复时间: 2014-10-30 20:06
可以解除合同并索赔
追问:
合同只说合同租赁期限整体顺延,顺延部分甲方按照租期对乙方进行补偿
能怎么索赔呢?
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