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开发商延期交付,如何退房
04-01 15:15 悬赏 0 发布者:lmyliu…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(2)
前年买的房子,说2008年12月31日交房,但是开发商一直延期到现在还没有交(已超过合同规定90天),今天给开发商打电话要求退房,但是开发商说根据合同,必须有书面催告后90天才算。于是翻阅合同,上面写的是“延期交房,并由乙方催告后90天仍没有交房,可以要求退房”,但是12月31号我们只打电话催告了,那么现在还能否要求退房?
开发商延期交付时我只通过电话催告,这是否是有效催告?我可以提供电信局的电话记录单。同时我也曾在延期期间给开发商发送过传真,内容是关于通讯地址的变更,传真原件还在。
如果我不能证明电话催告内容,开发商是否就可以不予退房?
开发商延期交付时我只通过电话催告,这是否是有效催告?我可以提供电信局的电话记录单。同时我也曾在延期期间给开发商发送过传真,内容是关于通讯地址的变更,传真原件还在。
如果我不能证明电话催告内容,开发商是否就可以不予退房?
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回复时间:2009年04月03日 09时40分
合同上的“并由乙方催缴后 ”是不合理的,应该是“延期90天交房,可以要求退房”,况且合同也没有规定催交的方式,所以现在可以要求退房。
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