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房屋团购退款
辽宁 11-02 08:12 悬赏 0 发布者:roc106 给我留言 回答:(4) 2013年前8月与1房地产公司签订团购协议，写明了购房的房号。我1次性付款完成，有房地产开发商的财务专用收据、银联刷卡消费单、开发商的合同专用章为证。同时在合同中约定“若选择放弃购买此房屋，需等到丙方缴纳房屋全款满1年后方可提出退款申请，届时甲方须在丙方提出此申请厚的30日内，退还丙方所交全部款项及该款项年利率18%的利息”；但是1年又3个月过去了，开发商总是以没有钱为由拖延还款期限，但是在电话中（有录音）承认1年后的利息也给予计算。请问一下：
1、合同是否有效？
2、18%利息是否合法？
3、如起诉到法院，执行难度如何？
4、起诉后，判决期前的利息如何计算？
辽宁沈阳的，欢迎有此类经验的律师联系
1、合同是否有效？
2、18%利息是否合法？
3、如起诉到法院，执行难度如何？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568264积分
回复时间： 2014-11-02 08:54
有效，法院会按生效判决执行
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194457积分
回复时间： 2014-11-02 14:13
判决生效后，可以申请法院强制执行。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2014-11-02 09:28
有效，可以到法院起诉 ，申请执行、需要帮助 可来电咨询详谈
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-11-03 09:24
有效。建议到法院起诉，依法维权。可申请法院强制执行。若需帮助，请在工作日联系本律师。
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