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租房合同纠纷——房东不退押金问题
上海－普陀区 11-02 22:18 悬赏 20 发布者:租房纠纷20…… 给我留言 回答:(7) 我个人与“上海旭祥汽车配件经营部”签订了一份房屋租赁合同，是那种小公寓，其中租赁期限为“临时”，但合同中同时有约定“退房必须提前30天告知，否则押金不予退还”。
由于我未提前30天告知退房，现房东以此为由不退押金。请问我签订的并非固定期限，是否必须遵守“提前30天告知”的约定？另外，房东本来是汽车配件经营部，而大量经营公寓住房是否合规？
总之，从法律层面我该怎样做才能要回自己的押金？
期盼您的回答，谢谢
由于我未提前30天告知退房，现房东以此为由不退押金。请问我签订的并非固定期限，是否必须遵守“提前30天告知”的约定？另外，房东本来是汽车配件经营部，而大量经营公寓住房是否合规？
总之，从法律层面我该怎样做才能要回自己的押金？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561232积分
回复时间： 2014-11-03 08:30
必须遵守“提前30天告知”的约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-02 22:37
你好，双方约定有效，你违约在先
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2014-11-03 08:10
按合同约定处理。
追问：
那请问：房东本来是汽车配件经营部，而大量经营公寓住房是否合规？若不合规，在法律意义上能否对我有利？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-03 09:01
有合同约定的话，应当按约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-03 11:23
应当按合同约定，违约应当承担违约责任。
或者可以与房东协商。
或者可以与房东协商。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2014-11-03 11:58
按合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-03 21:49
你好，有约定依约定。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
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