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违约金赔偿问题

北京－朝阳区 11-03 10:48 悬赏 0 发布者:zyzcl 给我留言回答:(17)

我公司出租一家商铺，与承租方发生债务纠纷，承租方一直拖欠租金等相关费用未付，上诉后一审法院判令承租方支付拖欠的商铺租金和违约金，但判令的违约金和滞纳金过低，在双方的合同中已经明确约定如乙方每拖欠一日，应支付甲方欠费金额千分之三的滞纳金，由于乙方违约对甲方造成了很多经济损失，在一审判决中，合同的违约条款完全没有体现，二审上诉如何向二中院申请判令更多违约金？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-11-03 10:50

你好，需要有证据证明的，建议能来电详谈。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130948积分

回复时间： 2014-11-03 10:50

你好，可以上诉的，具体要看合同的内容和证据的情况的，建议委托律师，需要帮助，电话联系

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-03 10:50

二审不能增加诉讼请求，你只能搜集证据证明你的一审诉讼主张，可以来电详细咨询

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-03 10:51

可以上诉，要求按照合同约定来判决违约金。如果违约金数额不足以弥补您的损失，还可以要求赔偿损失。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-11-03 10:53

有合同约定的按照合同约定处理，既然合同已经约定了相应违约责任，可以在上诉时要求按照合同履行即可。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。