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拆迁大如天·补偿无处寻
宁夏 11-03 14:27 悬赏 0 发布者:172031…… 给我留言 回答:(3) 我是一户移民,响应政府号召与2008年从农村迁往千户新村。政府为了确保千户村建设顺利,保证搬迁户住的下,稳的住。政府项目我建了4座菜棚,根据要求2008年9月底必须建好,种植利用。因为水的问题当时没解决,建好后无法利用。
2010年因修路须拆迁菜棚,在没达成协议的情况下,于2010年4月的一天夜里23时多,建设局原副局长某某,带领一铲车偷偷去菜棚将一座菜棚东墙推倒。有人电话通知,我去后他们灰溜溜的走了。反复几次,最后一次还是政府行为,动用了建设局及他们的保安和派出所,浩浩荡荡的队伍民不与官斗*、、、*吗******菜棚就这么被强行拆除。但补偿却无人问津,至今4年多时间我往返各部门之间,得到的是踢皮球推来推去。我到底应该咋办。
谢谢大家
2010年因修路须拆迁菜棚,在没达成协议的情况下,于2010年4月的一天夜里23时多,建设局原副局长某某,带领一铲车偷偷去菜棚将一座菜棚东墙推倒。有人电话通知,我去后他们灰溜溜的走了。反复几次,最后一次还是政府行为,动用了建设局及他们的保安和派出所,浩浩荡荡的队伍民不与官斗*、、、*吗******菜棚就这么被强行拆除。但补偿却无人问津,至今4年多时间我往返各部门之间,得到的是踢皮球推来推去。我到底应该咋办。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2014-11-03 14:47
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2014-11-03 15:20
土地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。
另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。
另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-03 15:33
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
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