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房产证上是我爷爷的名字，但已去世，房产证名字能不能进行变更
11-03 19:45 悬赏 0 发布者:stephe…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(4)
房子在以前是我爸全款买下来了，只是房产证上没有改名字，后来我爷爷也说过这房子算是我爸的了，我爸有5个兄弟姐妹，其中3个都知道，也认同的，我奶奶也知道和认同的，现在爷爷在几年前就去世了，奶奶还健在，想问一下如果现在想把房产证上的名字改为我爸的可以吗，需要什么证明吗，如果另外2个人来争夺房产可以吗，他们能争夺的到吗
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- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
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回复时间：2014年11月03日 21时07分
可以依法变更，协商不成可以通过法院处理
追问：
如果5个同意 其中一个不同意,我爸的几个兄弟姐妹和我奶奶开个证明，并去公证处公正一下什么的，证明当时这套房产就已经算是我爸的了呢，这样能否直接去变更？
回答：
不可以的,协商不成,要通过法院 的,
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- [江苏-南京]
- 周六八律师
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回复时间： 2014-11-03 21:37
你爷爷如果只是头口的遗嘱的话，其他继承人不同意，你是无法过户的，口头遗嘱的效力很低，其他人都同意过户可以办理继承公证，凭公证书去办理过户
追问：
如果5个同意 其中一个不同意,我爸的几个兄弟姐妹和我奶奶开个证明，并去公证处公正一下什么的，证明当时这套房产就已经算是我爸的了呢，这样能否直接去变更？
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-11-04 10:20
协商一致是可以改的，若协商不成，对方是可以回来要求继承房屋的，口头遗嘱难以生效
追问：
那我能否让我爸的几个兄弟姐妹和我奶奶开个证明，并去公证处公正一下什么的，证明当时这套房产就已经算是我爸的了呢？这样是否就能去更变呢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-04 11:05
你好。口头遗嘱的效力很低，只有在危急情况下，有见证人在场时有效。建议你和其他继承人协商解决，否则他们都是遗产继承人你是无法过户的。
追问：
那我能否让我爸的几个兄弟姐妹和我奶奶开个证明，并去公证处公正一下什么的，证明当时这套房产就已经算是我爸的了呢？这样是否就能去更变呢
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